Ｑ　７月の熊本豪雨で自宅が被災しました。「被災ローン減免制度」を利用した場合、具体的にどうなるのか教えてください。

　Ａ　９月９日付の「せいかつＱ＆Ａ」で「被災ローン減免制度」について紹介しました。今回はこの制度を利用した場合、「どのくらいの財産を手元に残せるのか」「ローンはどうなるのか」を具体的なケースで説明します。
　Ａさんのケース
　▽住宅ローン残高１７００万円▽カードローン残高３００万円▽土地と建物を所有▽土地の価値（公正な価額）５００万円▽建物は豪雨災害により「全壊」▽預金４００万円▽預金とは別に、被災者生活再建支援金３００万円と火災保険金（家財分）２００万円を受領。
　この制度を利用できる場合、Ａさんは預金４００万円、被災者生活再建支援金３００万円、火災保険金（家財分）２００万円の合計９００万円をまるまる手元に残すことができます。
　ローンについては、土地を手放す場合は全額が免除されますが、Ａさんが同じ場所で自宅の再建を希望する場合は、土地の「公正な価額」（５００万円）を支払う必要があります。
　そこで、例えば残せる９００万円から２００万円を頭金として支払い、残る３００万円については、毎月５万円×６０回（５年間）で支払うことが考えられます（一例）。
　残りのローン１５００万円（２０００万円－５００万円）は免除されることになります。これは簡略化した一例であり、具体的には債権者との協議が必要となります。詳しくは弁護士会法律相談センターまでご相談ください。